在这个信息发达的时代,很多网友喜欢通过“吃瓜”来获取各种有趣的话题和信息。然而,科学知识往往蕴含着更深的真相与乐趣,值得我们去探索。本文将以“吃瓜快乐网友的眼睛”为引导,带大家走进科学的世界,看看科学背后隐藏的那些不可思议的事实。
科学不仅仅是枯燥的公式和理论,更是生活中的趣味和智慧。通过我们“快乐网友”的眼睛,我们可以发现科学与生活息息相关,尤其是在以下几个方面:
作为“吃瓜”的网友,我们应该培养“科学的眼睛”,用正确的方式看待事物。
科学不仅令我们享受知识的乐趣,还能带来积极的社会影响:
通过“吃瓜快乐网友的眼睛”,我们可以不仅享受当前的信息与娱乐,还能够深入了解科学背后的故事。科学让我们在生活中找到乐趣,也在不断激励我们追求真相。希望每位网友都能在生活中发现科学的乐趣,成为传播科学的使者,助力社会的积极发展。
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跟着长江实业控股以87亿港元(合11亿美元)的相对较低价格获得了香港前启德机场的一块住所开发用地,李嘉诚商业帝国旗下的这家地产子公司在其土地储备中又添加了一块土地。
中标价相当于每平方英尺6,138港元,长江实业履行董事吴佳庆以为这个价格“十分合理”。
她说:“该项目坐落宋皇台地铁站上方,地理位置优胜,并有方案中的地下商业街衔接九龙城的传统区域和启德地铁站,估计建成后的中小型住所将十分受欢迎。”
该地块的其他竞标者包含李兆基的恒基兆业地产和吴光正的会德丰等房地产巨子,以及由吕志和的嘉华集团、吴氏宗族的信和置业和罗氏宗族的鹰君集团组成的财团。
莱坊(Knight Frank)估值与咨询高档总监方耀明表明:“这一价格必定低于成果发布和投标完毕前的商场预期。”
他说:“一方面,这主要是由于该地块的规划较大,以及包含加息在内的商场不确定性,另一方面,开发商在开发该地块时需求满意几个特别条件。”
整个地块的总建筑面积为142万平方英尺,由3个独立地块组成,每个地块的可建筑面积都有约束。投标条件还要求长江实业在项目内兴修一间安老院及幼儿护理中心。
现在,香港住所商场遭到出售下滑和新屋供给不断添加的冲击,但长江实业一直在弥补土地储备。
这家地产巨子本年经过政府投标进行了四次收买,最近一次是在不到一周前,以11.6亿港元的价格中标西营盘一处住所用地。长江实业的其他收买项目还包含10月份以46亿港元收买屯门一处住所用地,以及3月份以59.9亿港元收买土瓜湾一处用地。
启德地块在2020年未能出售,由于没有一个出价到达其底价,所以香港政府将其从商业用处从头规划为住所用处。
本文译自https://www.forbes.com/sites/robertolsen/2022/12/22/li-ka-shings-ck-asset-tops-rivals-to-grab-more-land-at-bargain-price-of-11-billion/?sh=202c1792292a
文/Robert Olsen跟着长江实业控股以87亿港元(合11亿美元)的相对较低价格获得了香港前启德机场的一块住所开发用地,李嘉诚商业帝国旗下的这家地产子公司在其土地储备中又添加了一块土地。中标价相...
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