西门子高管一家在纽约坠机，特朗普发声：可怕
“西门子高管一家在纽约坠机罹难”，当日，美国连发多起飞机事端
国内最大民营房地产企业碧桂园敞开了债款重组的前奏。8月12日晚间，碧桂园（02007.HK）宣告对旗下11只境内公司债券自2023年8月14日开市起停牌，复牌时刻另行承认。本次宣告停牌的发债主体为碧桂园地产集团有限公司和广东腾越修建工程有限公司。触及碧桂园地产集团发行的21碧地01、21碧地02、21碧地03、21碧地04、22碧地02和22地03、19碧地03、20碧地03、20碧地04公司债和一只私募债16碧地05；腾越修建发行的一只16腾越02。据汹涌新闻核算，11只债券余额约157.02亿元，到期日最早的为9月2日，是私募债16碧地05，余额39.04亿元；9月份到期的还包含21碧地04和20碧地03，余额分别为14.35亿元和20亿元。本次停牌的还包含2024年到期的21碧地02和21碧地01，余额分别为11亿元和20亿元。（汹涌新闻）
专家表明11月会有下一波新冠盛行仅是估测
南边医科大学南边医院疑问感染治疗中心主任彭劼表明，“下一波新冠盛行或许出现在今秋11月左右”的说法仅是估测，现在并没有太多的科学依据可以验证。归纳来看，现在疫情仍是处于一个相对平稳、低水平开展的阶段。一同，近期新冠病毒变异株EG.5感染病例，在全球多地呈上升趋势，世界卫生组织将EG.5列为“需求留心的变异株”。（21财经）
iPhone14 Pro用户诉苦电池容量大幅下滑
据报导，许多iPhone 14 Pro用户诉苦电池健康及容量下滑，而间隔该机型推出还不到一年。苹果曾称跟着电池老化，可包容的电量会削减，报导以为iPhone 14 Pro电池健康问题或与多重要素有关。现在苹果未正面回应。（新浪新闻）
大公司/大事件
岳阳机场回应泊车场禁特斯拉入内
近来有音讯称，湖南岳阳三荷机场的泊车场立有告示，写有“涉密控制区域，制止特斯拉入内”。8月13日，据机场投诉电话接线人员称，泊车场的确贴有告示，制止特斯拉车辆进入。假如特斯拉车主有泊车需求，可以把人送曩昔后，停到机场外十字路口右拐处。机场公安接线人员亦表明的确贴有这样的告示。原因在于，特斯拉车辆带有某种方式，车主脱离后会对车身周边环境进行录像。该作业人员说，现在许多单位都制止特斯拉入内，机场职工的特斯拉也不能进入。（九派新闻）
华为官方声明：不对外经营房地产事务
8月12日，针对日前商场上关于“华为将进军房地产开发”的风闻，华为官方正式发布声明，称公司所建立的东莞棠雅实业投资有限公司，首要承当建造、办理华为数万职工的园区配套人才房功用，不对外经营房地产事务。（深圳特区报）
蜜雪冰城首部动画定档8月25日
8月13日，据蜜雪冰城官方微博：告知咱们一个小秘密——蜜雪冰城做动画啦！本王便是男主角，动画就叫《雪王驾到》。或许大大都人都没想到，年入百亿的蜜雪冰城，现已不靠卖奶茶挣钱了。蜜雪冰城首部动画将于8月25日10点全网更新。（红星新闻）
B站：“莫言B站账号被封”系流言，已封禁高仿账号
近来有网友表明“前段时刻，莫言在B站宣扬自己的新作《鳄鱼》遭受B站用户抵抗，还被告发经过写作抹黑我国。”对此，莫言在微博发文称：“一同录制的老友们问我是不是在B站开了号，我毫不知情，也想知道是谁开的”。哔哩哔哩大众号发文驳斥谣言：咱们重视到有网络账号臆造称“莫言B站账号被封”等文章。经核实，此前有用户冒名注册“莫言作家”账号，并转移莫言自己在其他交际渠道上发布的内容。B站已对该高仿账号进行永封处理并下架悉数侵权稿件。（IT之家）
华润啤酒侯孝海：啤酒添加十分乏力，本钱三年添加挨近四十亿
华润啤酒董事会主席侯孝海在8月13日的讲演中表明，“全球供给链的危机，上一年咱们感触很深。啤酒添加十分乏力，铝罐添加十分乏力，本钱三年添加挨近四十亿，是曩昔十几年添加最大的。关键是许多东西或许供给不上，有断供的风险。”他一同表明，全球供给链的风险在未来几年不会得到缓解。（新浪财经）
姑苏调整耗材付出方针，心脏瓣膜自付从17万降至4万出面
“依照近期更新的资料目录核算，共有158个产品价格超越5万元，大部分为高精尖手术必需耗材，触及产品最高价格29.75万元。以价值21万的国产介入人工生物心脏瓣膜为例，方针调整后，先行自付份额由本来的30%降至20%，可报金额从本来的3.5万元进步到了16.8万元，个人现金担负可从17.5万元降至4.2万元。”依据《关于调整姑苏市根本医疗稳妥医用耗材付出方针的告诉》，8月10日起，江苏省姑苏市调整了医用耗材医保付出规范及医用耗材医保先行自付份额，进一步下降大众就医治病担负。（人民日报健康客户端）
又一波新能源车降价潮来袭？至少10家轿车品牌官宣降价促销
近来，造车新势力极氪轿车官方宣告对极氪001车型直接降价3万-3.7万元，起价格降至26.9万元，这一价格将持续至本年年末。本年3月，一场以燃油车为主的价格大战席卷车市，为轿车职业带来不小压力。阅历时刻短休整后，近期，新能源车降价潮又有预兆。据不完全核算，进入8月以来，已有极氪、蔚来、零跑、哪吒等10个品牌官宣了促销活动。乘联会判别，车市促销现象仍将持续存在，并且不扫除部分车企出现逆周期的加码促销现象。（财联社）
国产CPU龙头海光信息明日将迎巨量解禁
Wind数据显现，下周将有64只股票面对解禁，算计解禁量为80.46亿股，按最新收盘价核算，算计解禁市值为1463.47亿元，较本周解禁市值环比添加94.54%。从解禁股状况来看，海光信息将解禁金额近370亿元，芯原股份将解禁金额超180亿元，沪光股份、海光信息、博纳影业、汇成股份、均瑶健康、润泽科技流通盘将添加超200%。（我国证券报）
华瑞股份：公司董事长、副董事长辞去职务
36氪得悉，华瑞股份于8月13日公告，公司近来收到董事长阳帮元、副董事长邱刚的书面辞去职务陈述，阳帮元因个人作业调动原因辞去公司董事长、董事及第四届董事会专门委员会职务，邱刚因个人作业调动原因辞去副董事长、董事及第四届董事会专门委员会职务。辞去上述职务后，阳帮元、邱刚不再公司担任任何职务。
我国化装品在日本走红
据我国青年报报导：日本化装品职业兴旺，日系产品在我国具有不少粉丝。据《日本经济新闻》报报导，我国化装品的人气正在日本逐步升高，特别遭到日本年青女人的喜爱，我国的化装技能也益发引人重视。《日本经济新闻》称，我国化装品的特点是颜色浓重、包装富丽，规划独出机杼，充溢新鲜感，在日本年青人中敏捷收成了人气。（我国青年报）
美股三大指数收盘涨跌纷歧，抢手中概股普跌
36氪得悉，8月11日收盘，美股三大指数收盘涨跌纷歧，道指涨0.3%，纳指跌0.68%，标普500指数跌0.11%。大型科技股大都跌落，Netflix、Meta、特斯拉跌超1%，亚马逊、谷歌、微软小幅跌落，苹果小幅上涨。抢手中概股普跌，抱负轿车、B站、京东跌超5%，百度跌超4%，网易、拼多多、微博、阿里巴巴跌超3%，小鹏轿车、蔚来、爱奇艺跌超2%，每日优鲜涨近6%，36氪涨近4%。
李嘉诚在香港打折卖房，626套引3万余人次认购
据12日报导，李嘉诚兴办的长江实业旗下油塘新楼盘亲海驿II，以“平爆价”推售引起重视。商场音讯泄漏，该项目终究收票（指买家投递“购楼意向书”，表明有认购新盘的志愿，一同付出订金）超越3.8万票，成为香港向来收票最多新盘“票王”，按12日首轮出售626户核算，超量认购约60倍。（环球网）
贝莱德Q2手握2000亿美元苹果股票
全球最大资管之一贝莱德发布的13F文件显现，二季度贝莱德再度增持苹果，数量为463万股，为其Q2最大增持个股，持仓总市值来到2016亿美元；亚马逊、Meta、特斯拉分列增持榜前几位。减持方面，贝莱德卖出在Q1增持的英伟达和谷歌，数量分别为159万股和约1000万股（C+A股算计）；持续小幅减持伯克希尔哈撒韦、摩根大通等金融股。到Q2末，贝莱德持仓总市值增至3.62万亿美元，较前次陈述添加近2400亿美元。（新浪财经）
Cortana退出舞台：微软Win11普通用户已无法运用该运用
依据Windows Central更新报导，不少用户反应现在在Win11体系中拜访Cortana独立运用，会跳出当时运用已弃用的提示。用户反应Cortana运用已无法运用，在翻开之后会显现一条链接，引导翻开浏览器，拜访微软关于Cortana的支撑文档。此前Canary和Dev频道用户在晋级到Win11、Win10新预览版之后才会跳出该告诉，而依据新闻报导，Cortana普通用户现在也无法运用该运用了。（IT之家）
马斯克扎克伯格搏斗将主打古罗马风，将全程直播
8月11日，交际渠道X的“掌门人”马斯克经过交际媒体泄漏，其与脸书创始人扎克伯格之间的、以慈善为意图的搏斗将出现“古罗马”风格，没有任何现代元素，并且进行全程网络直播。马斯克还说，他已就此事与意大利总理和文化部长进行了交流。不过，依照意大利文化部长的说法，竞赛不会在意大利首都罗马实地进行。（我国经济网）
特斯拉Model Y降价
36氪得悉，据特斯拉官博音讯，8月14日起，Model Y长续航版起价格从31.39万元调整为29.99万元，Model Y高性能版从36.39万元调整为34.99万元。此外，特斯拉Model 3现车8000元限时稳妥补助上线。
亚马逊开端供给无额定包装送货
近来，据报导，数以百万计的亚马逊订单将在没有任何额定包装的状况下被配送给美国各地顾客。这一改变代表了这家科技巨子对配送流程进行全面变革的下一个前沿范畴，首席执行官安迪‧贾西期望此举能招引那些对每周收到和丢掉许多亚马逊包装盒感到厌烦的顾客。亚马逊表明，现在该公司投递的产品中，约有11%在送达时没有额定包装，也便是该公司所谓的“以供给商自身包装运送”。顾客一般可以在结账时挑选是需求额定的包装。（每日经济新闻）
AI最前沿
王小川谈ChatGPT：程序员是自己的“掘墓人”
近来百川智能创始人、CEO王小川在讲演中表明，ChatGPT背面是人类前史的文字堆集，可以做到“读万里书”，但由于短少线下经历，所以无法做到“行万里路”。因而其以为坐在电脑面前的作业大概率都会被替代，并且在电脑面前坐得时刻越长，这个作业就会变得越“风险”。“程序员是自己的掘墓人，坐在电脑面前写代码，写完代码回头便是把自己替代了”。（新浪财经）
陈述称ChatGPT每日本钱为70万美元，OpenAI或许在2024年破产
OpenAI或许正处于潜在的财务危机之中，据Analytics India Magazine的一份陈述称，该公司或许在2024年末破产。陈述称，OpenAI仅运转其人工智能服务 ChatGPT每天就要花费约70万美元（IT之家补白：当时约506.8万元人民币）。OpenAI现在正处于烧钱的状况，虽然该公司企图经过GPT-3.5和GPT-4来完结盈余，但该现在还没有可以发生满足的收入来完结收支平衡。（IT之家）
灯塔AI大模型票房猜测正式上线
36氪得悉，一站式宣发渠道灯塔正式推出票房猜测功用，该功用依托AI大模型完结深度学习，将票房猜测准确性提高至职业新阶段。据了解，这是电影职业界首个根据AI大模型构建的票房猜测产品。
大公司财报
大中矿业：上半年净利润5.05亿元，同比下降32.26%
36氪得悉，大中矿业公告称，上半年完结经营收入17.93亿元，同比下降34.35%；净利润5.05亿元，同比下降32.26%。
华大基因：上半年净利润5174.4万元，同比下降91.46%
36氪得悉，华大基因公告称，上半年公司完结营收20.71亿元，同比削减34.49%；净利润5174万元，同比下降91.46%。
东方财富：上半年净利润42.25亿元，同比下降4.93%
36氪得悉，东方财富公告称，上半年完结经营总收入57.50亿元，同比下降8.84%；净利润42.25亿元，同比下降4.93%。公司互联网金融电子商务渠道合计完结基金认（申）购（含定投）买卖99862311笔，基金出售额为8152.78亿元。到陈述期末，天天基金累计基金出售额超越9万亿元。天天基金服务渠道日均活泼拜访用户数为169.56万。
金龙鱼：上半年净利润9.66亿元，同比下降51%
36氪得悉，金龙鱼公告称，上半年营收1187.1亿元，同比下降0.64%；净利润9.66亿元，同比下降51.13%；扣非净利润0.14亿元，同比下降99.40%。
酷产品
iPhone 15系列标配USB-C接口：绝无仅有，无法和安卓通用
据闻名记者马克·古尔曼（Mark Gurman）最新承认的信息显现，苹果本年的秋季新品发布会将于9月12日举行，和上一年相同选用提早录制的方式，其间全新的iPhone 15系列自然是咱们最为重视的焦点，不出意外的话该系列将持续推出包含iPhone 15、iPhone 15 Plus、iPhone 15 Pro和比以往更高端的iPhone 15 Ultra四款机型，将在芯片等不同程度上带来晋级，包含全系初次标配的USB Type-C接口。（TechWeb）
以色列研究人员开宣布微型人体心脏模型
以色列希伯来大学近来发布公报说，该校和以色列理工学院等的研究人员开发了一种仅有半粒米巨细的微型人体心脏模型，在准确药物测验方面潜力较大，有望为心脑血管患者开宣布更安全有用的药物。（新华社）
收拾｜ 月边生
来历：财富FORTUNE
财富中文网于北京时间2024年8月5日与全球同步发布了最新的《财富》国际500强排行榜。根据这个榜单的数据，人们可以了解全球大型企业的最新开展趋势，深化到国家或区域的研讨可以提醒大企业集体散布的改变。对我国读者来说，尤其是可以借此深化了解我国和国际大公司的竞赛趋势、优劣势和潜在距离。
本年《财富》国际500强排行榜企业的运营收入总和约为41万亿美元，相当于全球GDP的三分之一，比上一年稍微添加了约0.1%。此次上榜门槛（最低出售收入）从309亿美元添加至321亿美元。一切上榜公司的净赢利总和同比添加2.3%，约为2.97万亿美元。500家公司除了盈余总额略低于前年（2022年）上榜企业，其他方针，包含财物总额、净财物总额以及雇佣职工总数均到达自《财富》国际500强排行榜创建以来的最高峰。
沃尔玛接连第十一年成为全球最大公司。亚马逊重回第二。我国的国家电网公司持续位列第三。排在第四和第五位的别离是沙特阿美和我国石化。
500家公司的全体赢利重回添加轨迹。2023年，国际500强企业赢利总额挨近3万亿美元，相较上一年添加2.3%。沙特阿美赢利虽然同比下降约24%，却依然以约1，207亿美元的赢利连任赢利榜第一；三家美国科技企业——苹果公司、谷歌母公司Alphabet和微软别离位居最挣钱公司（赢利榜）的第二、第四和第五位。
伯克希尔-哈撒韦公司作为上一年国际500强榜单上亏本最多的企业，以逾越962亿美元的赢利，位居本年赢利榜第三位。三家我国公司进入赢利榜前十，均为商业银行，别离是：我国工商银行、我国建设银行和我国农业银行，其间工商银行的赢利逾越514亿美元。
我国、美国和日本
本年，加上台湾区域企业，我国共有133家公司上榜，比上一年削减9家。作为比照，美国本年合计139家公司上榜，比上一年添加3家，大公司数量位居各国之首。这是自2018年今后，我国上榜的公司数量初次少于美国。
进入榜单的我国大陆（包含香港）公司数量为128家，比上一年削减7家。日本上榜公司数量排第三。这个国家一共有40家上榜公司，削减一家，接连了其下降的趋势。当《财富》国际500强1990年初次露脸时，日本有多达149家公司上榜。时至今日，美国、我国和日本三个国家，合在一起为榜单贡献了大约三分之二的公司、营收和赢利。
本年，我国133家上榜公司2023年营收总额约为11万亿美元，比较上一年142家上榜公司，营收总额下降约6%；均匀出售收入约为830亿美元，低于上榜美国企业的均匀收入990亿美元，略高于全榜500家企业的均匀数；可是，运营赢利比美国企业的均匀数低得多。美国企业均匀赢利是88亿美元，上榜我国大陆（包含香港）企业均匀数为39亿美元，不到上榜美国企业的一半，也未到达全榜单500家企业的均匀赢利——59亿美元。而139家美国公司盈余总额高达12，236亿美元，占有《财富》国际500强悉数盈余的41%。
特约作者王志乐指出：2024年《财富》国际500强反映了上榜我国企业数量型添加堕入阻滞乃至下滑，运营质量不及全球均匀水平。现在，我国企业本身运营办理问题与国内营商环境存在的问题（比如对民营企业的支撑和对外资企业的促进缺乏）和国际工业链重构等问题叠加，使得我国企业的开展面临的应战空前严峻。详细剖析请见明日发布的王志乐文章《寻觅高水平敞开中的国际一流企业》。
轿车职业兴起，互联网回暖
在看到我国企业开展过程中存在问题的一起，也能发现我国企业完成新跨过的集体。在上榜我国企业地点的15个范畴中，“轿车和零部件”的开展较为杰出：
一共有10家我国轿车及轿车部件企业进入2024年《财富》国际500强。在这10家企业中，奇瑞第一次上榜，以391亿美元营收位列385位。其他九家的排位同比大都都有上升。上一年，比亚迪是排名提高最多的我国公司。本年，这家公司的营收从上年630亿美元又添加到851亿美元，比上年排位提高69位。一起，宁德年代继上一年初次上榜后，本年营收从488亿美元又添加到566亿美元。吉祥公司的营收也提高40位，从604亿美元添加到704亿美元。这几家企业带动我国轿车，尤其是电动轿车走向国际商场。王志乐以为，华为、比亚迪和宁德年代等我国公司现已是颇具竞赛力的国际一流企业。
此次，128家我国大陆（包含香港）的企业中，除掉5家新上榜和从头上榜企业，以及6家位次不变的公司，有46家企业位次上升，可是71家位次下降。其间，互联网范畴大公司全体上升。五家互联网巨子中，除了阿里巴巴下滑2位之外，京东、腾讯和美团的排位均有提高，一起拼多多初次上榜。获益于我国互联网职业的回暖，美团成为榜单中排名提高最多的我国公司，排名跃升83名，位居第384位。排在第47位的京东集团更是初次进入前50名，替代我国安全成为我国大陆最大民营公司。
运营范畴中的发现
《财富》国际500强排行榜将一切企业依照其运营范畴进行分类。所谓运营范畴（sector）包含了若干细分工业。上榜128家我国大陆（包含香港）企业分属15个运营范畴。在这15个运营范畴中，仅有4个范畴企业全体出售收益率逾越5%，即金融、零售、电信和高技能范畴。
而高技能范畴是全球技能开展的前沿，也是全球竞赛的焦点。依照《财富》的分类，这个运营范畴包含网络、通讯设备、互联网服务、核算机、电子电气设备、半导体元器件、核算机软件、人工智能等分类下的企业。
进入2024年《财富》国际500强排行榜的高技能企业共33家，它们的均匀运营收入为882亿美元，均匀盈余达146亿美元。高技能企业的运营收益率居于最好的职业之列。华为依然是这个范畴我国公司的龙头，这家走出困难时间的公司本年出售额挨近1，000亿美元，盈余约为123亿美元。
在这33家高技能企业中，美国高技能企业有16家，均匀运营收入1，026亿美元，盈余236亿美元。进入2024年排行榜的非美国高技能企业共17家（包含我国大陆企业6家），均匀运营收入746亿美元，均匀盈余则只要63亿美元。显着，美国高技能大企业在该高度竞赛的范畴中占有了优势。它们的盈余才能相当可观：仅苹果、Alphabet、微柔和Meta Platforms就发明了2，822亿美元的净赢利。
此次《财富》国际500强排行榜一共有43家“新上榜和从头上榜”公司，其间有5家我国公司，它们是：奇瑞控股集团有限公司、杭州市实业出资集团有限公司、海亮集团有限公司、拼多多控股公司、友邦稳妥控股有限公司。奇瑞、杭实集团和拼多多均为初次上榜。43家公司中有15家来自银职业。凭仗人工智能热潮带来的微弱需求，英伟达初次上榜，位居第222位，在本年初次上榜公司中排位最高。
在净财物收益率（ROE）榜上，家得宝公司以逾越1，450%的净财物收益率连任第一，甲骨文公司跃升至第二位，净财物收益率逾越792%。Cencora公司和苹果公司别离位列第三、四位。净财物收益率最高的50家公司中，只要两家我国公司——奇瑞控股集团以35%的净财物收益率位列第40位，拼多多则位列第47位。在ROE方面，我国公司中排位前10的是：奇瑞控股集团有限公司、拼多多控股公司、台积公司、宁德年代新动力科技股份有限公司、比亚迪股份有限公司、广达电脑公司、美的集团股份有限公司、紫金矿业集团股份有限公司、立讯精细工业股份有限公司、联想集团有限公司。
在赢利率榜上，Visa公司以超52%的净赢利率位居第一。赢利率最高的前五家公司中，有三家来自半导体、电子元件职业，别离是英伟达、台积公司和博通公司，位居第二至四位。
在排名位次的改变上，本年上升起伏最大的是瑞银集团，跃升165位，位列第182位。德意志银行上升149名，位列第205位，是排名上升起伏第二大的公司。排名上升起伏最大的10家公司中，除一家稳妥公司外，其他9家均为银行。本年有四家我国公司上升至少50位：美团、比亚迪股份有限公司、盛虹控股集团有限公司、泰康稳妥集团股份有限公司。
本年共有33家公司未能完成盈余，其间有六家我国大陆公司。亏本榜中排名第一的是英美烟草集团，亏本额逾越178亿美元。受俄乌抵触及欧盟制裁影响，俄罗斯天然气工业股份公司排名第二，亏本额逾越73亿美元。比较上一年，本年榜单中亏本公司的亏本总额大幅下降。
——本刊编辑部
榜单亮点
· 沃尔玛接连11年连任《财富》国际500强第一，自1995年以来现已19次位居第一。
· 合计133家我国公司登上榜单。其间，我国大陆（含香港）128家企业上榜，台湾区域5家企业上榜。
· 本年我国公司的上榜企业数量自2018年今后初次少于美国。在本次榜单中，美国企业添加3家，到达139家。
· 2023年上榜的我国公司营收总额约为11万亿美元，比较上一年142家公司，营收总额下降约6%。
· 美国企业均匀赢利达88亿美元，上榜我国大陆（包含香港）企业均匀赢利为39亿美元。
· 榜上共有112家国有企业，其间逾越三分之二公司的总部坐落我国。
· 此次《财富》国际500强排行榜一共有43家新上榜和从头上榜公司，其间，13家为新上榜公司，30家为重返榜单的公司。英伟达初次上榜，位列第222位。
· 在本年的上榜企业中，有15家公司的排名与上年比较至少跃升了100位，其间瑞银集团的排名上升了165位，是本次榜单中排名上升起伏最大的企业。
· 我国（含台湾区域）的133家上榜公司、美国的139家上榜公司，以及日本的40家上榜公司，占有上榜企业总数的62%、收入总额的67%，以及赢利总额的65%。
· 四分之一的《财富》国际500强公司将总部设在了北京、东京、纽约、上海和首尔。
· 金融、动力、车辆与零部件、高技能和医疗保健这五大职业，占上榜公司总数的60%、总收入的65%。其间，金融职业在一切职业中居首，发明了8.6万亿美元的收入。
· 8家上榜公司的赢利较上年至少添加了1，000%，其间通用电气的赢利添加了4，114%。
· 在本年的上榜企业中，大型科技公司的盈余才能相当可观：苹果、Alphabet、微柔和Meta Platforms共发明了2，822亿美元的净收入。
· 27家上榜公司的首席履行官是女人，比上年削减2家。
· 自1995年起，140家企业从未落榜。
1
沃尔玛
营收（百万美元）：648，125.0
拆弹专家2票房破5亿，刘德华被强风吹得睁不开眼，开机后秒入戏
来历: 同花顺7x24快讯
美国港口崩了，义乌的圣诞树赶不上圣诞节
跟着长江实业控股以87亿港元（合11亿美元）的相对较低价格获得了香港前启德机场的一块住所开发用地，李嘉诚商业帝国旗下的这家地产子公司在其土地储备中又添加了一块土地。
中标价相当于每平方英尺6,138港元，长江实业履行董事吴佳庆以为这个价格“十分合理”。
她说:“该项目坐落宋皇台地铁站上方，地理位置优胜，并有方案中的地下商业街衔接九龙城的传统区域和启德地铁站，估计建成后的中小型住所将十分受欢迎。”
该地块的其他竞标者包含李兆基的恒基兆业地产和吴光正的会德丰等房地产巨子，以及由吕志和的嘉华集团、吴氏宗族的信和置业和罗氏宗族的鹰君集团组成的财团。
莱坊(Knight Frank)估值与咨询高档总监方耀明表明:“这一价格必定低于成果发布和投标完毕前的商场预期。”
他说:“一方面，这主要是由于该地块的规划较大，以及包含加息在内的商场不确定性，另一方面，开发商在开发该地块时需求满意几个特别条件。”
整个地块的总建筑面积为142万平方英尺，由3个独立地块组成，每个地块的可建筑面积都有约束。投标条件还要求长江实业在项目内兴修一间安老院及幼儿护理中心。
现在，香港住所商场遭到出售下滑和新屋供给不断添加的冲击，但长江实业一直在弥补土地储备。
这家地产巨子本年经过政府投标进行了四次收买，最近一次是在不到一周前，以11.6亿港元的价格中标西营盘一处住所用地。长江实业的其他收买项目还包含10月份以46亿港元收买屯门一处住所用地，以及3月份以59.9亿港元收买土瓜湾一处用地。
启德地块在2020年未能出售，由于没有一个出价到达其底价，所以香港政府将其从商业用处从头规划为住所用处。
本文译自https://www.forbes.com/sites/robertolsen/2022/12/22/li-ka-shings-ck-asset-tops-rivals-to-grab-more-land-at-bargain-price-of-11-billion/?sh=202c1792292a
特朗普挥关税大棒，惠誉首席经济师：贸易战或致美GDP一年下降3000亿美元；泽连斯基提“完毕热战”计划；印度经济增速降至两年低点；Meta拟投100亿美元建海底通讯网络｜一周世界财经
◎ 泽连斯基提“完毕热战”方案；印度第三季度GDP同比添加5.4%，增速降至两年低点；道方针普续刷前史新高，日元强势反弹，涨破150；叙利亚迸发剧烈抵触，数百名恐怖分子死伤；Meta谋划出资超100亿美元建造海底通讯网络；史上最严！澳禁16岁以下青少年运用社媒。更多内容，尽在《一周世界财经》。